邱顯智籲國有地優先蓋社宅 財部:已匡列37公頃、保留578筆土地


邱顯智籲國有地優先蓋社宅 財部:已匡列37公頃、保留578筆土地
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陸軍保養廠C基地,將招標設定地上權,時代力量立委邱顯智今(15)日質疑,政府應將國有地優先用於社會住宅等,而不是跟着建商一起鬨擡房價。圖爲陸軍保養廠營區。圖/聯合報系資料照片

鄰近臺北101的國防部原陸軍保養廠C基地,將招標設定地上權,時代力量立委邱顯智今(15)日質疑,政府應將國有地優先用於社會住宅等,而不是跟着建商一起鬨擡房價。財政部國產署今澄清,至今年1月底止,已匡列約37公頃土地,確定興辦社宅;並已保留578筆土地、1處國有房地(土地面積75.08公頃,房屋13戶),供內政部評估社宅前期規劃。

邱顯智批評,C基地產權單純,若比照A、B區的規格興建社會住宅,約可興建790戶。但政府沒打算拿來蓋社宅或使用權住宅,卻拿來招標地上權給建商蓋,認爲是趁機大賺熱錢、對民衆「落井下石」。

對於國有地優先蓋社宅議題,國產署今迴應,截至今年1月底,配合內政部指示住都中心興辦社會住宅,已提供出租25處、10.34公頃土地,捐贈73處、17.12公頃土地及102筆房屋,出售21處、9.73公頃土地給該中心,合計將有37公頃土地,確定興辦社宅。目前國產署已出租9處、捐贈21處、出售15處土地及捐贈102筆房屋。

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此外,國產署也配合保留578筆國有土地、1處國有房地(土地面積75.08公頃,房屋13戶)供內政部營建署及地方政府辦理社會住宅先期規劃。

除依內政部規劃需求,保留國有土地暫不活化利用外,國產署自去年起,也已選定招標設定地上權土地,屬住宅區且符合社宅興建條件者,也先徵詢中央及地方主管機關確認無使用需求,纔會進行招標設定地上權相關作業。

國產署舉例,以去年爲例,共辦理5批次招標設定地上權作業,其中屬住宅區的27處土地,均已徵詢住宅主管機關評估,無興建社會住宅需求。

至於立委關心的陸軍保養廠案,國產署說明,該地面積9.79公頃,其中2公頃道路用地配合地區交通動線需求調整,並依都市計劃規定回饋2.63公頃公園用地,其餘變更爲「住三特」,分爲A、B、C、D、E共5處基地,A(約0.56公頃)、B(約0.9公頃)基地已由臺北市政府興建社會住宅。

D(約1.2公頃)、E(約0.83公頃)基地方面,由住都中心評估規劃興辦社會住宅,C(約1.59公頃)基地則由國產署依「國有財產法」等規定,以公開招標設定地上權方式活化運用,標脫後之權利金及地租收入,可挹注國軍老舊營舍改建基金。

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